Coup de coeur

Montpellier (34000) ROOFTOP PISCINE DUPLEX - MONTPELLIER CENTRE VILLE 34

LIVRAISON IMMEDIATE - Résidence neuve située dans le quartier de l'EAI en plein cœur de Montpellier.

Proche des transports en communs avec la future ligne 5 de tramway et le bus, la résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités (commerces, services, école, crèche...) et au centre-ville.

Immense loft de 245 m2 composé d'une grande pièce à vivre de 123 m2 ouverte sur plusieurs terrasses exposées Sud/Ouest, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, une salle d'eau et trois WC.

Rooftop végétalisé avec piscine et triple exposition. Surface exterieure totale de 221 m2.

Quatre stationnements en sous-sol.Prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible, volets roulants electriques, WC suspendus, belle hauteur sous-plafond, RT2012...

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - GARANTIES - EXONÉRATION PARTIELLE DE LA TAXE FONCIÈRE - ECONOMIE D'ENERGIE.

Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Aurélie au 07 69 80 21 73.

ACREDIT CONSEIL SAS

CPI 3402 2019 000 040 026

RCS Montpellier B 848 282 240

SIRET 84828224000011

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34000
Surface habitable (m²) 220,57 m²
Surface loi Carrez (m²) 219,48 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2022
Copropriété OUI
Lot n° 2602
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
Entrée 3.18 m²

Pièce à vivre 123.04 m²

buanderie 7.95 m²

WC 2.12 m²

salle d'eau 5.26 m²

16.80 m²

Dégagement 7.87 m²

dressing 4.70 m²

Dégagement 13.45 m²

salle d'eau 8.43 m²

Chambre 2 12.29 m²

Chambre 3 14.39 m²

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