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Baillargues (34670)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.03 m²

1
Ascenseur
1
320 000 €
Réf ABA-T3-DMNCNST
Situé sur la très prisée commune de Baillargues, à quelques minutes de Montpellier, cet appartement de type T3 de 76,03 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, modernité et tranquillité.


Idéalement exposé, il s’ouvre sur une entrée avec WC et placard intégré. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31,77 m², baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et parfaitement agencé. Un cellier de 5,19 m² avec emplacement pour station lave-linge vient compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.


Côté nuit, vous trouverez deux très grandes chambres, chacune équipée d’un placard intégré. La première développe une surface de 16,86 m² et la seconde 14,23 m², offrant de beaux volumes rares sur ce type de bien.

L’appartement séduit par sa conception idéale et ses prestations soignées.

Un stationnement en sous-sol est également inclus dans le prix de vente

À l’extérieur, une superbe terrasse de 21,63 m² sans vis-à-vis permet de profiter pleinement d’un véritable espace de vie supplémentaire, en toute saison et dans la quiétude qu’offre la commune.

Ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), une opportunité idéale pour un premier achat.

Pour plus d’informations, contactez Amandine au 06.61.86.31.23.


Photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N° ADC : ADC3434022025000000183
Mandataire Groupe Acredit N° : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,03 m²
  • carrez 76,03 m²
  • séjour 31,77 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • ascenseur
  • vue Sur verdure
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 56
  • Nombre de lots 60
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

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Acrédit Conseil Agence