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Colombiers (34440)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

460 m²

290 000 €

Réf EP-546

Située à Colombiers, dans un quartier très calme et recherché, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied implantée sur un terrain de 460 m².

Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec coin cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La partie nuit dessert 3 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.

Un garage complète l’ensemble.

Maison très lumineuse, mitoyenne d’un côté (côté garage uniquement), garantissant confort et tranquillité.
Chauffage au sol alimenté au gaz de ville, apportant un confort thermique homogène.

À visiter sans tarder.

Contact : Erhan POLAT au -0645971164-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACREDIT CONSEIL SAS
CPI 3402 2019 000 040 026
RCS Montpellier B 848 282 240
SIRET 84828224000011

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
carrez 88 m²
terrain 460 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : au sol (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 40.78 m²
Chambre 1 12.38 m²
Chambre 2 9.51 m²
Chambre 3 11.62 m²
salle d'eau 6.32 m²
WC 1.26 m²
Couloir 5.41 m²
garage 15.09 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 832 €

Acrédit Conseil

04 67 56 02 24

immobilier@acredit-courtage.fr

1139 avenue de l'Europe, 34170 Castelnau-le-Lez

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