Réf : ADU-PR01

Prix en baisse

Mauguio (34130) BAISSE DE PRIX- Villa duplex à vendre - Mauguio - dernière villa

DERNIERE VILLA DISPONIBLE

A Mauguio, à proximité de Montpellier et des plages, découvrez cette villa T4 duplex de plus de 90m².

En plein coeur d'un nouveau quartier, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité, transport bus, et d'une nouvelle place de marché, jeux pour enfants etc ...

Au RDC de la villa : Beau séjour de plus de 44m² avec une triple exposition.

WC avec lave main et rangement.

A l'étage : 3 chambres avec placards. Salle de bain et WC séparés.

Cette villa dispose d'un Car Porche de plus de 30m² et de 2 emplacements privatifs pour vos véhicules.

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Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans*

Prix promoteur, sans honoraire agence.

Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 .

N° ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit N°: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34130

Surface habitable (m²) 90,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue pavillionaire

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2024

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 411 000 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 41.85 m²

chambre 11.70 m²

chambre 10.00 m²

terrasse 25.80 m²

garage 30.80 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Acrédit Conseil

04 67 56 02 24 aurelie@acredit-courtage.fr 1139 avenue de l'Europe, 34170 Castelnau-le-Lez

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