Réf : 248
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Colombiers (34440) COLOMBIERS - MAISON DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE

À Colombiers, à deux pas du Canal du Midi dans une résidence sécurisée avec piscine extérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport et place de parking; venez découvrir cette maison meublée de 3 pièces.

Elle est composée au RDC d'un salon-séjour coin cuisine, d’un WC séparé, terrasse et à l'étage de 2 chambres et d’une salle de bain.

Le bien est sous bail commercial avec une occupation de 2 semaines / par an.

Le village est très bien situé, non loin de la ville de Béziers (10 min), de l'A9 (10 min), de l'A75 (15 min) et à 20min des plages.

Le village propose de nombreux commerces, médecins, pharmacie, une clinique avec un centre de radiologie, des écoles. Le collège est à 7km.

Contact : Erhan POLAT au 07.49.02.52.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACREDIT CONSEIL SAS

CPI 3402 2019 000 040 026

RCS Montpellier B 848 282 240

SIRET 84828224000011

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34440
Surface habitable (m²) 40,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2009
Copropriété OUI
Lot n° 17
Quote Part annuelle des charges 560 €
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Les infos Financières

Prix de vente 65 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 560 €
Taxe foncière annuelle 450 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
Salon/séjour coin cuisine 19.71 m²

WC 0.87 m²

Etage 1
Chambre 1 9.39 m²

avec placard

Chambre 2 6.55 m²

salle de bain 2.84 m²

palier 0.90 m²

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