Réf : 264

Nouveauté

Nissan-lez-Enserune (34440) NISSAN-LEZ-ENSERUNE / MAISON DE VILLAGE DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS

À Nissan-lez-Enserune, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de village divisée en deux appartements pour une surface de 121 m² habitable avec un garage de 36 m².

Au rez de chaussée vous y trouverez un T2 meublé de 39 m² composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec un WC.

Loué 500€ / mois

A l'étage, un T3 meublé de 82 m² composé d'un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Loué : 600 € / mois

Le garage n’est pas loué.

Nissan-lez-Enserune, village avec toutes commodités, commerces, écoles, pôles médicaux, situé à 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages.

Contact : Erhan POLAT au 07.49.02.52.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACREDIT CONSEIL SAS

CPI 3402 2019 000 040 026

RCS Montpellier B 848 282 240

SIRET 84828224000011

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34440

Surface habitable (m²) 121 m²

Surface loi Carrez (m²) 121 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Copropriété NON

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 976 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 16.74 m²

cuisine 9.52 m²

chambre 8.46 m²

salle d'eau 4.73 m²

avec WC

garage 36 m²

Etage 1

salon/sejour 27.44 m²

cuisine 10.82 m²

Chambre 1 10.44 m²

Chambre 2 12.17 m²

salle d'eau 2.81 m²

WC 1.60 m²

Couloir 6.57 m²

entrée 10.30 m²

terrasse 16 m²

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Agence Acrédit Conseil

04 67 56 02 24 aurelie@acredit-courtage.fr 1139 avenue de l'Europe, 34170 Castelnau-le-Lez

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