Réf : ABA-BXART-T4

Montpellier (34090) Appartement duplex type maison de ville

Un bien rare sur le marché

Niché au cœur du très prisé quartier des Beaux-Arts, ce superbe appartement T4 en duplex n’attend que vous.

Il saura vous séduire avec son entrée privative, ses volumes généreux, à commencer par son spacieux séjour/cuisine de près de 45 m². À l’étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un confort de vie unique en pleine ville.

Cet appartement, réparti sur deux niveaux, comprend au premier étage le séjour/cuisine ainsi qu’un espace extérieur. À l’étage supérieur, vous découvrirez trois chambres, dont la suite parentale, ainsi que deux autres pièces de nuit et la salle d'eau, les deux chambres s'ouvrant sur une seconde terrasse.

Idéalement situé, dans un quartier au charme incontestable, ce bien offre un cadre de vie privilégié : proche de toutes commodités, tout en préservant un cocon de sérénité essentiel à l’équilibre de chacun.

Pour plus d’informations, contactez Amandine au 06.61.86.31.23.

Photos non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N° ADC : ADC3434022025000000183
Mandataire Groupe Acredit N° : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34090
Surface habitable (m²) 93,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2025
Copropriété OUI
Lot n° 112
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 701 000 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 14.37 m²

Suite parentale à l'étage du bien, avec une salle de bain privative de 3,44m2 en plus.

chambre 10.61 m²

Chambre donnant sur la seconde terrasse

chambre 10;79 m²

Chambre donnant sur la terrasse

salon/sejour 40.44 m²

Très grand séjour / cuisine donnant sur une terrasse lumineuse.

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