Réf : ADU-NE02

Nouveauté

Saint-Jean-de-Védas (34430) GRAND T3 AVEC JARDIN

découvrez sans tarder ce grand T3 avec jardin et terrasse.

Traversant permettant une ventilation optimisée du logement et une exposition EST et OUEST.

Grand séjour de plus de 41m² ! très rare pour un T3 !

deux belles chambres avec chacune accès à une des deux terrasses.

1 place de stationnement en sous sol incluse dans le prix de vente !

LOGEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE

Un autre T3 et un T5 sont disponibles également à ce jour.

Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans*

Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 .

N° ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit N°: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34430

Surface habitable (m²) 78,65 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue citadine

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Murs mitoyens 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2024

Quartier roque-fraisse, ZAC ROQUEFRAISSE

Copropriété OUI

Lot n° 03

nombre de lots 50

plan de sauvegarde NON

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 244 860 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour m²

chambre 12.52 m²

chambre 11.41 m²

jardin 13.16 m²

terrasse 12.31 m²

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Agence Acrédit Conseil

04 67 56 02 24 aurelie@acredit-courtage.fr 1139 avenue de l'Europe, 34170 Castelnau-le-Lez

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