Réf : ADU-TD10

Saint-Jean-de-Védas (34430) Appartement luxe T3 de 83m² : Vue Mer, Terrasse Exclusive et double garage

Luxueux Appartement T3 de 83m² : Vue Mer, Chambres avec Salle d'eau Privative, Terrasse Exclusive et Double Garage .

À la recherche d'une résidence d'exception alliant espace, élégance et vue imprenable ? Voici votre opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné offrant confort et prestige.

Caractéristiques principales :

  • Superficie généreuse de plus de 83 m² offrant un agencement optimal
  • Deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative équipée de matériaux de standing et placards aménagés
  • Une des chambres dispose d'une terrasse privative sans vis-à-vis et d'un dressing, le tout en parquet au sol, un espace exclusif pour votre intimité et votre confort.
  • Séjour lumineux de 30 m² avec une vue imprenable sur la mer et un panorama dégagé depuis la grande terrasse
  • Cellier pratique de 3 m² pour un rangement supplémentaire

Avantages uniques : Ce logement neuf vous offre tous les avantages du neuf sans aucune attente ! La possibilité de le visiter dès maintenant vous permet de découvrir sans tarder votre futur lieu de vie. De plus, un double garage en sous-sol est inclus dans le prix de vente, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules.

Prêt à découvrir ce cocon de raffinement et de confort ? Contactez Alexandra au 06 72 06 64 07 dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous charmer par cette résidence où luxe rime avec sérénité et vue exceptionnelle sur la mer !

Nous sommes à votre entière disposition pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite. Cet appartement d'exception est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie prestigieux et unique.

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Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans*

Prix promoteur, sans honoraire agence.

Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 .

N° ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit N°: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 34430
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Vue dégagée - sans vis à vis
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2024
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 32 m²

chambre 15.55 m²

chambre 11.71 m²

terrasse 32.37 m²

terrasse 16.89 m²

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