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Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.87 m²

1
Ascenseur
2
265 000 €
Réf ABA-SAL-FD-T2

Situé dans une résidence recherchée du Grau-du-Roi, à proximité immédiate de la mer, ce T2 se distingue par sa superficie supérieure à la norme et son agencement particulièrement confortable.

Vous profiterez d’un séjour/cuisine de plus de 25 m², rare dans ce secteur, complété par un cellier très pratique pour le rangement. La chambre, agréable et lumineuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien.

Les atouts qui font la différence ?

  • Une terrasse idéale pour profiter du soleil en toute saison

  • Deux places de stationnement incluses dans le prix, un vrai plus au Grau-du-Roi !

Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement serein à deux pas de la plage.


Pour toute information supplémentaire contacter Amandine au 06.61.86.31.23


Photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N° ADC : ADC3434022025000000183
Mandataire Groupe Acredit N° : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48,87 m²
  • carrez 48,87 m²
  • séjour 25,59 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2025
  • cuisine américaine
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° B01
  • Nombre de lots 45
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

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Acrédit Conseil Agence