Immeuble de caractère avec vaste pièce de vie lumineuse et potentiel de double habitation au cœur de Lézignan-la-Cèbe
Situé en plein centre du village de Lézignan-la-Cèbe, cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un investisseur ou une activité professionnelle.
À l'étage, vous découvrirez un agréable appartement bénéficiant d'une superbe pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière naturelle, véritable cœur de la maison. Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée et dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'habitation propose également trois chambres, un bureau et de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une terrasse complète le bien et offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.
En rez-de-chaussée, un ancien local commercial d'environ 56 m² constitue un véritable atout. Grâce à son accès indépendant, il permet facilement la création d'un second appartement de type T2 ou T3, idéal pour un projet locatif, un logement familial indépendant ou une activité professionnelle. Il peut également être transformé en garage ou conserver sa destination commerciale grâce à son emplacement central.
Un bien rare offrant la possibilité de combiner résidence principale, investissement locatif et activité professionnelle au sein d'un même ensemble immobilier.
