Estimation immobilière à Béziers

Pourquoi faire estimer son bien immobilier avec notre agence ?

Votre maison est à la vente depuis quelques mois, mais ne trouve pas preneur ? Êtes-vous sûrs d'avoir réalisé une bonne estimation ? De proposer un juste prix ?

Pourquoi faire appel à un professionnel pour votre estimation à Béziers ?

D'ailleurs, pourquoi faire appel à un professionnel de l'immobilier pour réaliser votre estimation immobilière à Béziers ?

Chez Acrédit Conseil, nous prenons soin de réaliser une estimation au plus près de la réalité du marché. Que ce soit pour votre maison ou votre appartement, nous sommes là pour vous faire bénéficier de notre expertise.

Pour vendre vite et au bon prix, c'est une étape à ne pas négliger.

Faire estimer son bien par un professionnel : un gage de qualité

Une estimation approximative de votre bien immobilier peut avoir des conséquences négatives sur la vente.
Si l'estimation est incorrecte, deux cas de figure peuvent se présenter :

• Votre bien est sous-estimé : vous risquez de subir un préjudice économique plus ou moins important ;

• Votre bien est au-dessus de sa valeur réelle : le risque est que votre logement reste longtemps à la vente et soit ainsi dévalué. L'acquéreur aura alors une marge de négociation importante.

De plus, la vente se faisant attendre, vous paierez des frais (taxe foncière, entretien, assurance, charges, travaux...) sur un logement dans lequel vous n’habitez peut-être même plus ou que vous souhaitez quitter.

Chez Acrédit Conseil, grâce à notre connaissance du marché local, nous sommes là pour réaliser votre estimation dans les meilleures conditions.

En fonction de biens similaires vendus ou à vendre, des estimations de maisons ou d'appartements réalisées à Béziers, des caractéristiques de votre logement et de la conjoncture actuelle du marché, nous saurons déterminer le juste prix de votre bien. Le prix au mètre carré à Béziers et aux alentours n’aura plus de secret pour nous !

Vendre rapidement grâce à l'estimation

Un bien correctement évalué ne reste pas longtemps sur le marché.

À l'inverse, un prix de vente mal fixé retardera la vente et peut facilement susciter des doutes chez l’acheteur.

Si votre annonce reste en ligne trop longtemps, les acquéreurs potentiels se montreront suspicieux et y verront le signe d’un problème avec votre bien. Leur marge de négociation sera alors plus grande.

Nous sommes là pour veiller à prendre tous les éléments en compte pour fixer le juste prix. Cela va crédibiliser votre annonce et permettre une vente dans les meilleurs délais.

En France, un bien se vend en général entre 90 et 100 jours.

Quels éléments prendre en compte lors d'une évaluation immobilière ?

Acrédit Conseil se propose de réaliser un bilan complet de votre appartement ou maison, en prenant en compte les critères suivants :

• L'état du marché immobilier à Béziers ;

• Le secteur (quartier) ;

• Le prix du mètre carré à Béziers ;

• La superficie ;

• L'état de votre logement (petits travaux, grosse rénovation, etc.) ;

• Les prestations supplémentaires (garage, cave, gardien, etc.) ;

• Les biens vendus aux alentours.

Une fois tous ces éléments considérés, nous serons à même de vous donner un prix de vente qui ne sera ni surévalué, ni sous-évalué, mais au juste prix. Faire estimer son bien à Béziers n'aura jamais été aussi simple !

Acrédit Conseil, votre partenaire à Béziers et ses alentours

Que vous souhaitiez simplement connaître la valeur de votre bien, vendre votre maison, votre appartement ou votre local commercial à Béziers et ses alentours, Acrédit Conseil est là pour vous.

Vendre au meilleur prix et le plus rapidement possible est tout autant notre objectif que le vôtre, et c'est avec grand plaisir que nous vous accompagnerons pour réaliser votre estimation immobilière à Castelnau-le-Lez.

De plus, nous pourrons vous accompagner tout au long du processus de vente, de l'estimation à la signature du compromis et dans la recherche d'un autre bien immobilier.