Le Massegros (48500) MAISON DE VILLAGE T6 - LE MASSEGROS

Située au coeur d'un hameau, maison Caussenarde d'environ 180m2 en pierres  avec une  cour et deux beaux jardins clos attenants.

La maison est surélevée de deux niveaux aménagés sur plus de 100m2 de dépendances.

Au RDC : cave, buanderie, ancienne étable avec mangeoires, poulailler et WC.

Au 1er étage : pièce de vie /cuisine avec cheminée d'environ 30 m2, salle d'eau WC, salon, 2 chambresAu 2è étage : 2 belles chambres (dont 1 avec douche et WC), salon /détente.

Double vitrage, volets aluminium avec isolant (2017) et toiture en parfait état, système de chauffage à granule + fioul + cheminée, production d'eau chaude par panneaux solaires.

Toiture en lauzes du causses et tuiles revue en 2016 et 2021. Tout à l'égout.

Un préau abrite la partie local technique "chauffage" et mène au jardin.Grand garage et voûte d'environ 140 m2 avec possibilité d'aménagements divers.

A 10 mins de l'A75 et à 5mn de tous les commerces.

La maison est habitable mais l'on peut supposer des améliorations d'aménagement et esthétique.

A revoir : aménagement salle de bain / WC, façade, escalier, rambarde.

Aménagement extérieur : clôture, jardins, dépendances...

Contactez Aurélie au 07 69 80 21 73

Les caractéristiques Du bien

Code postal 48500
Surface habitable (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Granules, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Poêle, Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 280 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours

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Localisation Du bien

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