Réf : ABA-T4DPLX

Mauguio (34130) Superbe duplexe T4 à Mauguio

!!!! Dernière opportunité !!!!

Découvrez ce superbe duplex T4 situé dans le secteur très prisé de Mauguio.

Imaginez entrer chez vous par une cour intérieure et une entrée privative, un véritable cocon alliant charme et confort.

Ce duplex propose un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte de 36,55 m² s’ouvre sur une belle loggia, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. Une première chambre spacieuse se trouve également à ce niveau, accompagnée d’une salle d’eau et des commodités.

À l’étage, deux grandes chambres offrent un confort optimal. Une salle de bain vient compléter cet espace, créant ainsi un second niveau presque indépendant. Une seconde loggia permet également un accès supplémentaire à l’extérieur.

Les atouts de ce logement ne s’arrêtent pas là. Il dispose de deux places de stationnement, intérieure et extérieure, pour un confort absolu.

Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez Amandine au 06.61.86.31.23 pour plus d’informations.

Photos non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N° ADC : ADC3434022025000000183
Mandataire Groupe Acredit N° : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34130

Surface habitable (m²) 108,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 108,45 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2024

Copropriété OUI

Lot n° 104

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €

Les infos Energetiques

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