Réf : EP-483
Exclusif
Nouveauté

Colombiers (34440) Colombiers, villa de plain-pied avec piscine et garage

A Colombiers, charmante villa de plain-pied offrant 100 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible.

Caractéristiques principales :

  • Espace salon/séjour avec cuisine ouverte de 47 m², lumineux et convivial
  • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
  • 2 salles d’eau au total
  • 2 WC
  • Chauffage par climatisation réversible, confortable été comme hiver
  • Garage attenant
  • Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
  • Terrain clos de 450 m²

Cette villa récente combine fonctionnalité, modernité et confort, avec des finitions soignées. Les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés pour la détente ou les repas en plein air autour de la piscine.

A découvrir sans tarder ! Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Erhan POLAT au -0645971164-

N° ADC : 3402 2025 000 000 190

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACREDIT CONSEIL SAS

CPI 3402 2019 000 040 026

RCS Montpellier B 848 282 240

SIRET 84828224000011

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34440
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 1989

Les infos Financières

Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 077 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 038 € et 1 404 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
Salon/séjour coin cuisine 46.31 m²

Chambre 1 9.42 m²

Placard

Chambre 2 11.08 m²

Placard

Chambre 3 18.96 m²

Placard - Salle d'eau avec WC

Couloir 7.25 m²

Placard

salle d'eau 4.95 m²

Placard

WC 1.48 m²

garage 16.40 m²

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