Réf : EP-409
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Colombiers (34440) COLOMBIERS, A VENDRE, VILLA PLAIN-PIED AVEC GARAGE

Bienvenue à Colombiers, village très dynamique et traversé par le Canal-du-Midi, venez découvrir cette villa de plain-pied, 4 faces, construite en 1994 sur un terrain de 620 m² piscinable.

Cette villa de 116 m² habitables offre un environnement calme. Elle est composée d’un salon séjour, une cuisine séparée, de 3 chambres, une buanderie-arrière cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une terrasse bien exposée de 25m² et une cave à vin en sous-sol.

Un garage de 35 m² vient par ailleurs compléter ce bien.

Produit rare! Il y fait bon vivre à Colombiers!

Le village est très bien situé, de l'A9 (10 min), de l'A75 (15 min) et à 20min des plages. Le village propose de nombreux commerces, médecins, pharmacie, restaurant, port de plaisance, supermarché, zone commerciale, une clinique avec un centre de radiologie, des écoles. Le collège est à 9 km.

Contact : Erhan POLAT au -0749025210-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACREDIT CONSEIL SAS

CPI 3402 2019 000 040 026

RCS Montpellier B 848 282 240

SIRET 84828224000011

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34440
Surface habitable (m²) 116,50 m²
surface terrain 622 m²
Surface loi Carrez (m²) 116,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud
Année de construction 1994
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 107 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 5.16 m²

salon/sejour 29.82 m²

cuisine 13.00 m²

buanderie 16.07 m²

Arrière cuisine

WC 2.78 m²

Couloir 7.07 m²

salle de bain 6.71 m²

Chambre 1 12.32 m²

Chambre 2 11.21 m²

Chambre 3 12.36 m²

garage 35.48 m²

terrasse 25.00 m²

Etage -1
cave 4.95 m²

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