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Béziers (34500) BEZIERS - A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT

EN EXCLUSIVITÉ - BÉZIERS - IMMEUBLE
A proximité du centre ville, à deux pas du pont vieux et de la place Saint Jude, nous vous invitons à visiter cet immeuble composé de 8 appartements ainsi que de 3 garages.
Cet immeuble de rapport en R+3 se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée : 3 garages (40m2, 40m2 et 20m2)

1er étage : 3 appartements (T1, T1bis et T2)

2ème étage : 3 appartements (T1bis, T1bis et T2)

3ème étage : 2 appartements (T2 et T3)

Revenu locatif mensuel : 3.295 EUR.

Revenu locatif annuel : 39.540 EUR.

Taxe foncière : 4.884 EUR.

Surface habitable : 300 m2.

L'isolation des combles a été faite en Janvier 2020.

Travaux à prévoir : ravalement de façade.

Pour tous renseignements, veuillez contacter : Erhan POLAT - 07.49.02.52.10

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34500

Surface habitable (m²) 296 m²

Surface loi Carrez (m²) 296 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1950

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 884 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 1

annexe 18.37 m²

Studio

annexe 44.51 m²

annexe 29.55 m²

T1Bis

Etage 2

annexe 33.00 m²

T1Bis

annexe 23.18 m²

T1Bis

annexe 40.61 m²

Etage 3

annexe 76.08 m²

annexe 30.70 m²

Rez de chaussée

garage 40.00 m²

garage 20.00 m²

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Agence Acrédit Conseil

04 67 56 02 24 aurelie@acredit-courtage.fr 1139 avenue de l'Europe, 34170 Castelnau-le-Lez

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