Réf : EP-496

Nouveauté

Béziers (34500) À vendre – à Béziers - Appartement F4 traversant de 88 m² – 2e étage – Résidence calme

Situé au 2e étage d'une résidence , cet appartement F4 traversant de 88 m², totalement rénové, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et d'espace.

Il se compose de :

Un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée,
Trois chambres confortables,
Une salle d’eau avec double vasque,
Un WC séparé,
Un cellier privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence, idéal pour du rangement.

Atouts :

Appartement traversant, très lumineux, double terrasse
Agencement optimisé
Surface généreuse de 88 m²
Rangement supplémentaire au RDC
Résidence calme et agréable à vivre

À proximité : Commerces, écoles, transports en commun, espaces verts.

Prix : 140 000€

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

Erhan POLAT au -0645971164-

N° ADC : 3402 2025 000 000 190

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACREDIT CONSEIL SAS

CPI 3402 2019 000 040 026

RCS Montpellier B 848 282 240

SIRET 84828224000011

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34500

Surface habitable (m²) 88 m²

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1070

Copropriété OUI

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 140 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 77 €

Taxe foncière annuelle 1 530 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 1 988 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 2

salon/sejour 33.11 m²

cuisine 12.50 m²

Chambre 1 9.88 m²

Chambre 2 9.03 m²

Chambre 3 11.16 m²

salle d'eau 4.14 m²

WC 0.93 m²

Couloir 6.70 m²

Balcon 1 4.00 m²

Balcon 2 6.37 m²

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Agence Acrédit Conseil

04 67 56 02 24 - immobilier@acredit-courtage.fr 1139 avenue de l'Europe, 34170 Castelnau-le-Lez

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