Réf : EP-467

Valros (34290) VALROS, A VENDRE, VILLA PLAIN-PIED AVEC GARAGE

Bienvenue à Valros, situé à 6 km de la ville de Pézenas, proche de l'A75, au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied, 4 faces construite en 2014 sur un terrain de 660m² piscinable.

Cette villa de 115 m² habitables offre un environnement calme. Elle est composée d’une pièce à vivre de 53m² (salon séjour avec cuisine ouverte), de 3 chambres avec placards, une buanderie, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, et un garage de 20 m².

Une terrasse bien exposée de 40m² avec sa cuisine d’été vient par ailleurs compléter ce bien.

Produit rare! Il y fait bon vivre à Valros!

Le village est très bien situé, de l'A75 (5 min), de la villa de Pézenas (10 min) et des plages méditerranéennes (15 min).

Contact : Erhan POLAT au -0645971164-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ACREDIT CONSEIL SAS

CPI 3402 2019 000 040 026

RCS Montpellier B 848 282 240

SIRET 84828224000011

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34290
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 661 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2014
Terrain piscinable OUI

Les infos Financières

Prix de vente 344 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 495 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 44.32 m²

cuisine 8.28 m²

chambre 12.83 m²

Placard

chambre 11.36 m²

Placard

chambre 11.41 m²

Placard

salle de bain 6.27 m²

douche et baignoire

WC 2.06 m²

bureau 4.39 m²

Couloir 8.61 m²

buanderie 5.64 m²

garage 19.86 m²

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