À Nissan-lez-Enserune, au cœur du village, au calme, belle rénovation pour cette maison vigneronne avec piscine sur une agréable terrasse de 78 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée :
d’un garage de 83 m² (garage, local piscine, atelier, buanderie, local chaufferie)
d’un appartement T3 de 78 m² avec un garage de 25 m² (loué depuis 8 ans)
Au premier :
Salon séjour avec coin cuisine
La terrasse avec cuisine d'été et piscine chauffée (3mX7m)
La suite parentale de 25 m² avec baignoire balnéo, douche, lavabo et WC séparé
2ème chambre de 16 m² avec douche et lavabo
une mezzanine de 22 m² qui pourrait servir de 3ème chambre
un WC séparé
Prestations de qualité pour un grand confort: plancher chauffant basse température (panneau solaire thermique en appoint avec chaudière biomasse)
La toiture est récente.
Classe énergetique en A (55)
Maison rare et absolument à voir !
Nissan-lez-Enserune, village avec toutes commodités, commerces, écoles, pôles médicaux, situé à 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages.
Contact : Erhan POLAT au 0749025210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACREDIT CONSEIL SAS
CPI 3402 2019 000 040 026
RCS Montpellier B 848 282 240
SIRET 84828224000011
Salon séjour coin cuisine : 45 m² Suite parentale : 25,25 m² Chambre 2 : 15,59 m² Bureau : 22 m²
Salon-séjour : 19,51 m² Cuisine - salle à manger : 18,98 m² Chambre 1 : 14,66 m² Chambre 2 : 10,03 m² SDB : 7 m²
