Réf : MQ-246

Coup de coeur

Montpellier (34080) INVESTISSEURS - GRAND T2 ESPRIT LOFT - MONTPELLIER 34

Bel appartement T2 atypique de 58m2 situé à l'ouest de Montpellier, dans le "village" de Celleneuve au premier étage d'une petite copropriété.

Il est composé d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée (îlot central, réfrigirateur, hotte, four), une chambre, une salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose de beaucoup de rangements et d'une mezzanine, possibilité couchage d'appoint.

Climatisation, huisseries PVC, double vitrage, enceintes BOSE installées dans le séjour (valeur 5000€), ...

Une grande cave de 17 m2 complète ce bien.

Façade et toiture refaites récemment.

Proche des commodités (supermarché, pharmacie, écoles...) et des transports (tram ligne 3, bus, autoroute A75...).

Prix de vente : 149 000 € TTC

Net vendeur : 140000 € TTC

Honoraires charges vendeur : 9000 € TTC

Contactez Aurélie au 07 69 80 21 73

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr

ACREDIT CONSEIL SAS

CPI 3402 2019 000 040 026

RCS Montpellier B 848 282 240

SIRET 84828224000011

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34080

Surface habitable (m²) 58 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 17

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Lot n° 11

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 537 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 129 €

Taxe foncière annuelle 965 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

chambre m²

dressing 4 m²

salle d'eau m²

Désign moderne, WC intégré

mezzanine m²

Hors surface habitable

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Agence Acrédit Conseil

04 67 56 02 24 aurelie@acredit-courtage.fr 1139 avenue de l'Europe, 34170 Castelnau-le-Lez

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