Coup de coeur

Le Crès (34920) Appartement T4 duplex - esprit maison de village

En plein coeur de la pinède, découvrez ce logement T4 duplex avec entrée indépendante.

Cette résidence intimiste de seulement 1 étage, nichée dans la nature a tout pour vous plaire si vous êtes en quête de calme, mais désirez rester proche de la ville.

Nous sommes proches d'un tramway amenant au centre ville de montpellier très rapidement, mais également des autortoutes accessibles en moins de 15 minutes. Sans oublier biensur les plages que nous pouvons rejoindre très facilement.

Une partie du séjour bénéficie d'une double hauteur apportant un cachet sans égal ! La cuisine est comprise dans le prix de vente, ainsi que 2 stationnements privatifs.

Le logement dispose d'un jardin et d'une terrasse. le séjour est baigné de lumière grâce à ses 4 ouvertures sur l'extérieur.

Une chambre bénéficiant d'un dressing est située au RDC tandis que les 2 autres sont à l'étage afin de garantir l'intimité de chacun.

Petit plus qui fait son charme aussi --> la salle de bain de l'étage dispose d'une fenêtre apportant une lumière naturelle et surtout une vue sur la pinède dès votre réveil!

Idéale pour un premier achat, ce duplex, aux esprits de maison de ville vous charmera à coups surs!

Eligible au PTZ zone A + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans.

Pour toute demande sur cette résidence, et pour décourvir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente --> contactez Alexandra au 06 72 06 64 07 ou sur le site suivant : https://www.facebook.com/adurandoptimmo.

N° ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit N°: 3402 2019 000 040 026

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34920
Surface habitable (m²) 91,98 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée - sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2022

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 950 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
pièce à vivre 30.83 m²

chambre 17.48 m²

chambre avec dressing

terrasse 19.3 m²

jardin 27.2 m²

chambre 16.96 m²

chambre 11.98 m²

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