Réf : MSB 346

Lavérune (34880) MAISON DE VILLAGE / INVESTISSEMENT LOCATIF

EN EXCLUSIVITE Charmante maison de village récemment rénovée au cœur de Lavérune !

Découvrez cette maison de village offrant deux appartements lumineux et fonctionnels, parfaits pour les investisseurs, des professions liberales, ou des familles cherchant un cadre de vie agréable. Idéalement située, cette maison combine le charme de l'ancien avec les commodités contemporaines.

Surface au RDC (40 m²) :

Un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle.

Cuisine moderne équipée pour des moments conviviaux

Une chambre spacieuse avec salle de bain

un garage attenant servant de dependandce en plus

Surface au 1etage : 3 pièces (70 m²) :

Un vaste séjour offrant un espace de vie confortable

Deux chambres lumineuses avec rangements intégrés.

Cuisine moderne et équipée pour des repas en famille.

Salle de bains

Une disposition intelligente offrant une fluidité entre les pièces.

Informations complémentaires :

  • Emplacement privilégié : Au cœur du village, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.
  • Un garage
  • Une porte reliant les deux espaces, pour faire en un clein d'oeil une maison de famille
  • Investissement rentable : Idéal pour générer un revenu locatif stable grâce aux deux appartements distincts.
  • Possibilite de faire une tropezienne

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique, alliant charme et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport !

Acredit Conseil Immo - Chers confrères agents immobiliers, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère ! Morgane 06 82 13 36 10 morgane.s@acredit-courtage.fr (EI) RSAC 829 978 188 Greffes de Montpellier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Secteurs proches: Pignan, Saussan, Saint jean de Vedas ,Lavérune, Fabregues, Montpellier

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34880
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1900
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Béziers (34500)

BEZIERS - A VENDRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING

Coup de coeur
Castelnau-le-Lez (34170)

T3 roof top - CASTELNAU LE LEZ (34)