Nouveauté

Castelnau-le-Lez (34170) Appartement 5 pièces Catelnau le Lez

Je vous invite à découvrir ce lumineux appartement de 5 pièces d'environ 130m², situé dans le quartier Aube Rouge de Montpellier.

Composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bain . Cet appartement saura vous seduire par sa grande pièce de vie et sa terrasse de 40M2

Situé dans un quartier paisible, cette petite résidence offre un cadre de vie calme et agréable. De plus, bien desservi, ( 5 minutes à pieds du tram ) facilitant ainsi vos déplacements. Profitez de l'espace et du confort qu'offre cette résidence, idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité.

LES PLUS : Climatisation, une cave de 16 m2 et un parking prIvatif extèrieur.

Acredit Conseil Immobilier - Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Morgane 06 82 13 36 10 morgane.s@acredit-courtage.fr (EI) RSAC 829 978 188 Greffes de Montpellier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteurs proches: St Jean de Vedas, Pignan, Saussan, Lavérune, Juvignac

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34170

Surface habitable (m²) 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 129,14 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 16

Exposition Nord

Année de construction 2010

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 1 440 €

statut du syndic pas de procédure en cours

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Les infos Financières

Prix de vente 370 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 366 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée 6.40 m²

WC 1.38 m²

cuisine 8.75 m²

cellier 4.46 m²

salon/sejour 42.80 m²

Dégagement 10.64 m²

chambre 23.10 m²

Chambre 2 9.55 m²

Chambre 3 6.66 m²

salle de bain 4.70 m²

CHAMBRE 4 10.70 m²

terrasse 36.67 m²

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Agence Acrédit Conseil

04 67 56 02 24 aurelie@acredit-courtage.fr 1139 avenue de l'Europe, 34170 Castelnau-le-Lez

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