Réf : ADU-PR07
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Castelnau-le-Lez (34170) appartement T4 evolutif à vendre - Castelnau le lez - 34

À saisir ! Prix en nette baisse pour ce T4 adaptable en T3 avec studio indépendant à Castelnau le lez.

Il bénéficie des dernières normes environnementales, à deux pas d'un splendide parc et verger.

Vous recherchez un espace polyvalent, moderne et éco-responsable dans un cadre verdoyant proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

  • T4 adaptable en T3 + studio indépendant en avant-dernier étage d'une résidence neuve avec 2 stationnements en sous sol.
  • Superficie généreuse permettant une adaptation facile pour répondre à vos besoins : 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux et fonctionnel.
  • Un studio indépendant offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou pour un usage professionnel.
  • Situé dans une résidence moderne bénéficiant des dernières normes environnementales, garantissant confort et économies d'énergie.

Emplacement privilégié : Cette résidence est idéalement située à proximité d'un magnifique parc et verger, offrant un cadre de vie serein et agréable. Profitez d'une tranquillité incomparable tout en restant à proximité des commodités, écoles, transports en commun et accès autoroutes.

Prix attractif : Cette propriété bénéficie d'une nette baisse de prix, une occasion unique d'acquérir un bien moderne et fonctionnel à un prix avantageux !

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de cette résidence.

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Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans*

Prix promoteur, sans honoraire agence.

Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 .

N° ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit N°: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34170
Surface habitable (m²) 88,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 5
Vue pavillionaire
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2024
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 4
salon/sejour 31.30 m²

chambre 11.70 m²

chambre 12 m²

terrasse 13.50 m²

terrasse 6.50 m²

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