Réf : ADU-TD08

Castelnau-le-Lez (34170) Magnifique T3 à vendre castelnau le lez (34)

A visiter sans tarder : bel appartement T3 de près de 90m² avec un séjour-Cellier de plus de 39m². Dans cette belle résidence neuve, déjà livrée, vous bénéficierez des dernieres normes thermiques, et des matériaux de qualités. Sa terrasse est sans vis à vis, et baignée de lumière. Ses deux chambres sont très spacieuses. Climatisation dans le logement, carrelage grand format, salle d'eau privative dans chacune de chambres, baie à galandage et fermetures par BSO etc ... garage double en sous sol inclus dans le prix de vente. A découvrir rapidement ! Vidéo sur demande !! ---------------------------------------- Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . N° ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit N°: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller

Les caractéristiques Du bien

Code postal 34170

Surface habitable (m²) 89,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée - sans vis à vis

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2023

Copropriété OUI

Lot n° 1

plan de sauvegarde NON

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 39.45 m²

terrasse 19.90 m²

chambre 20.65 m²

chambre 18.25 m²

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Agence Acrédit Conseil

04 67 56 02 24 aurelie@acredit-courtage.fr 1139 avenue de l'Europe, 34170 Castelnau-le-Lez

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